La questione della natura condominiale o privata dei frontalini dei balconi attraversa da decenni il contenzioso giudiziario perché coinvolge il principio fondamentale secondo cui le spese di manutenzione gravano sul soggetto che trae utilità dalla cosa. A differenza di balconi e parapetti, la cui proprietà esclusiva del singolo è ormai un dato acquisito, il frontalino […]
Modulo Richiesta Codice Fiscale Condominio
In questa pagina è possibile trovare un modulo richiesta codice fiscale condominio. Richiesta Codice Fiscale Condominio Richiedere il codice fiscale di un condominio può sembrare un dettaglio meramente formale, ma in realtà rappresenta la condizione indispensabile perché la compagine condominiale possa adempiere a tutti gli obblighi fiscali previsti dall’ordinamento. Benché il condominio non sia una […]
Come Evitare il Supercondominio
Il supercondominio prende forma ogni volta che due o più edifici, ciascuno già organizzato in condominio autonomo, condividono beni, impianti o servizi che rientrano tra le parti comuni elencate dall’art. 1117 c.c. Il passaggio non richiede alcuna decisione assembleare o un atto costitutivo: la sola presenza, per esempio, di un viale di accesso unico, di un […]
Fac Simile Lettera al Condominio per Fotovoltaico e Guida
In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera al condominio per fotovoltaico da utilizzare come esempio. Lettera al Condominio per Fotovoltaico Scrivere alla comunità condominiale prima di installare un impianto fotovoltaico destinato alla propria unità abitativa significa trasformare un diritto individuale in un’operazione condivisa e trasparente. L’articolo 1122‑bis del codice civile, introdotto con la […]
Obbligo Targa Amministratore di Condominio – Cosa Bisogna Sapere
L’obbligo di esporre una targa condominiale con i recapiti dell’amministratore non è il frutto di una consuetudine o di un espediente pubblicitario, ma un preciso comando legislativo che trova la propria fonte nel quinto comma dell’articolo 1129 del codice civile, disposizione introdotta dalla riforma condominiale del 2012. Il legislatore ha voluto colmare un vuoto di trasparenza: […]
Fac Simile Lettera di Sollecito Manutenzione Giardino Condominiale
In questa pagina è possibile trovare un fac simile lettera di sollecito manutenzione giardino condominiale da utilizzare come esempio. Sollecito Manutenzione Giardino Condominiale Una lettera di sollecito rivolta all’amministratore perché provveda alla manutenzione del giardino condominiale non è un semplice richiamo di cortesia ma il passaggio formale che attiva la responsabilità del mandatario ai sensi […]