L’obbligo di esporre una targa condominiale con i recapiti dell’amministratore non è il frutto di una consuetudine o di un espediente pubblicitario, ma un preciso comando legislativo che trova la propria fonte nel quinto comma dell’articolo 1129 del codice civile, disposizione introdotta dalla riforma condominiale del 2012. Il legislatore ha voluto colmare un vuoto di trasparenza: […]
Guide
Diffida Parcheggio Condominiale – Fac Simile e Guida
In questa guida spieghiamo come funziona la diffida per parcheggio condominiale e mettiamo a disposizione un fac simile di diffida. Diffida per Parcheggio Condominiale Utilizzare il cortile condominiale come parcheggio, sfruttando così una parte comune dell’edificio per migliorare l’accessibilità e la fruibilità della propria abitazione, potrebbe sembrare una pratica comune e senza conseguenze. Però, la […]
Denuncia per Inadempienza dell’Amministratore di Condominio – Come Fare
Nell’ambito di un condominio è possibile che sorgano problematiche inerenti alla figura dell’amministratore. In particolare, non è poi così raro che il soggetto che viene nominato amministratore non adempia correttamente ai propri obblighi. In altre parole, potrebbe violare gli impegni assunti, tenere gravi comportarti e provocare, pertanto, delle conseguenze assai negative per i condomini che […]
Uso Improprio Parti Comuni Condominio
Capita spesso nei condomini di piccole e grandi dimensioni di litigare perché uno dei condomini utilizza in modo improprio una parte delle aree comuni, come il lastrico solaio, il cortile o l’aiuola. Per regolare tale questione, il nostro ordinamento fa riferimento all’articolo 1102 c.c., richiamato espressamente dall’art. 1139 del codice civile, che permette al singolo […]
Orari di Silenzio in Condominio – Cosa Bisogna Sapere
Chi abita all’interno di un condominio, o comunque chi ha intenzione di trasferirsi in una struttura di questo tipo, deve tenere in considerazione problematiche legate all’essere in stretto contatto con i propri vicini di appartamento. Tra questi i rumori condominiali. Può capitare, infatti, che si abbia a che fare con persone particolarmente chiassose, che disturbano […]